Vilkår for oppstalling | Solberg Gård

GENERELLE VILKÅR FOR OPPSTALLING VED SOLBERG GÅRD

LEIEOBJEKTET
Leier får gjennom denne avtalen rett til oppstalling av en hest på Solberg gård i regi av foreningen Solberrgrenda RIdeklubb. Det forutsettes at oppstaller blir medlem i Solberggrende Rideklubb for å kunne inngå denne leieavtalen.

LEIEFORHOLDETS VARIGHET
Denne avtalen gjelder fra dato angitt på faktura for betaling av oppstalling. Avtalen kan i leieperioden skriftlig sies opp av hver av partene med 1 - en måneds - oppsigelsesfrist. Oppsigelsestiden går til utløpet av en kalendermåned. Manglende betaling for stalleie medfører automatisk oppsigelse av leieforholdet med øyeblikkelig virkning.

LEIESUMMEN
Leier plikter å betale stalleie på forskudd ved avtaleinngåelse og deretter senest den 20. i hver måned for påfølgende måned.

Leiesummen inkluderer:

Hesteboks, inne eller ute, evt. frigang på beite for EN hest.
.

Alle andre kostnader til grovfor/ flis og generell drift og vedlikehold av stallen, skjer i regi av klubben og blir lagt til leiesummen etter de vedtak og føringer som til enhver tid blir gitt av klubbens medlemmer.

Dette er en framleieavtale i tråd med rideklubbens leieavtale med Solberg Gård(Utleier) og leien reflekterer grunnleier som skal betales til Utleier. Utleier har rett til å regulere leien en gang per år. Utgifter som skyldes offentlige pålegg om forhøyet teknisk standard (f. eks ventilasjon) som måtte pålegges utleier i leieperioden, kan utleier kreve dekket hos leier i den utstrekning tiltaket kommer leier til gode. Blir utleieren pålagt ekstra kostnader (offentlige pålegg, avgifter, høyere forsikringspremier o.l.) grunnet leierens bruk, skal leieren betale disse merkostnadene i sin helhet ved forfall. Evt. økninger i leien vil bli fordelt på oppstallører.

LEIERS PLIKTER
Leier skal kun benytte hesteboksen til oppstalling av hest. Leier skal videre behandle hesteboksen og eiendommen for øvrig med tilbørlig aktsomhet, og rette seg etter vanlige stallregler som rideklubben fastsetter.

Leier er selv ansvarlig for daglig foring og stell av hesten, møkking av boks og luftegård.

Leier plikter at hesten har gyldig helse- og vaksinasjonskort, samt evt. andre papirer i orden og følge opp hesten med ormekur for bekjempelse av innvollsorm og parasitter.

Leier er ansvarlig for at hesten er tilstrekkelig grunntemt og leietrent slik at andre kan håndtere og leie hesten uten problemer.

Leier plikter å erstatte all skade som skyldes bruk av hesteboksen utover normal bruk og forventet slitasje. Leier skal ikke uten utleierens samtykke endre lokalet på noen måte. Leier plikter ellers å melde enhver skade på lokalet til utleier. Leier er ansvarlig for egen aktivitet på området, og plikter i å inneha forsikring som dekker skader ved ulykke.

FREMLEIE
Leier har ikke adgang til å fremleie eller på annen måte overlate sin bruksrett til andre uten samtykke fra utleieren.

MISLIGHOLD
Dersom en av partene unnlater å overholde eller oppfylle noen av sine vesentlige forpliktelser i henhold til denne avtale, eller unnlater å rette opp et mislighold av denne avtale innen 30 dager etter å ha blitt oppfordret til det ved skriftlig varsel fra den annen part, kan den annen part heve avtalen. Det samme gjelder dersom leier ikke innretter seg etter de ordensreglene som til enhver tid gjelder i stallen. Ved hevning av denne avtale har den part som hever krav på å få dekket alle de ekstra omkostninger parten får som følge av hevningen. Ovennevnte bestemmelser avskjærer ikke partenes rettigheter til å gjøre gjeldende andre misligholdsbeføyelser (krav om retting, omlevering, erstatning mv.) som følge av at en av partene har misligholdt sine forpliktelser etter avtalen.

LEIEFORHOLDETS OPPHØR
Når leieforholdet er slutt skal leier overlevere hesteboksen tilbake til utleieren, rengjort, og i samme stand som ved overtakelsen, bortsett fra den forringelse som følger av elde, alminnelig slitasje og mangler som det påhviler utleieren å utbedre. Tilbakelevering ansees for skjedd når leier har flyttet hesten, utleier har fått tilbake eventuelle nøkler og kan disponere hesteboksen uhindret. Evt. manglende utvask vil bli etterfakturert leier med et fast gebyr tilsvarende en måneds leie.

PANT

Leier gir leiegiver pant i hest og utstyr som sikkerhet for betaling av stalleie og evt. skader som oppstår som følge av leieforholdet.

TVIST
Enhver tvist eller uoverensstemmelse vedrørende denne avtalen skal søkes løst i minnelighet. Partene skal lojalt og etter beste evne søke å bidra til at løsningen skjer ved forhandlinger. Dersom løsning ikke oppnås i minnelighet innen 30 dager etter at en av partene har krevd forhandlinger, jf. avsnittet ovenfor, skal tvisten løses ved de sivile domstoler.

STALLREGLER

VED

SOLBERGGRENDA RIDEKLUBB

Med Helse, Miljø og Sikkerhet i fokus

Solberggrenda Rideklubb skal være et sted for trivsel og hygge for både hest og hesteglade mennesker. Området som skal fremstå som et sikkert og ryddig område for alle som oppholder seg der og alle oppstallører og fôrryttere er medansvarlig for å oppfylle dette.

1) Stall

a) Det skal kun henge grime, leietau og dekken på boksdøren. Våte dekken skal henges på anvist plass.

b) Stallgang skal være fri for hindringer til enhver tid. Sko, klær, pussesaker eller annet utstyr settes til siden etter bruk/ved ridning.

c) Når man skal stelle hest gjøres det på anviste plasser eller i stallboksen.

d) Vaskespilt skal kostes umiddelbart etter bruk. Vann kostes ned i møkkakjeller. Møkk skal fjernes. Dette gjelder også på stallgang (eventuelt kostes bort til møkkaluken). Privat utstyr skal fjernes etter bruk og oppbevares i stallskap.

e) Det skal kostes etter utslipp/innslipp og etter bruk av stallgang/henting av flis/høy. Dette gjelder også utstyrsrommene, gang ved stallskap og på låven rundt høy/flis. Det skal også kostes ved boksene/stallgang etter møkking.

f) Det er alles ansvar at utstyrsrommene er ryddige. Alle har hver sin salhenger, selehenger og knagg til hodelag. Dersom man har flere saler så kan dette settes opp etter avtale og for oppstallørens regning.

g) Greiper, koster, spader, trillebårer ol skal alltid settes på anvist plass etter bruk.

h) Søppel skal kastes i søppeldunker. Store esker ol tar man med hjem.

i) Når man møkker i boks skal man koste etter seg.

2) Turridning og bruk av ridebane / travløype.

a) Om man bruker hindermateriell skal dette ryddes umiddelbart på plass etter bruk.

b) Vis respekt og dekk til evt. huller om man longerer hest eller lar hesten løpe løs på ridebanen.

c) Travløype og ridebane ute skal møkkes etter bruk. Dersom hesten gjør fra seg på tur skal dette sparkes ned i grøft, eller unna vei/tursti.

d) Det er ikke lov å ri sprang alene, det skal alltid være minimum 2 personer tilstede. Ryttere under 16 år må ha med seg en person som har fylt 18 år. Personer under 16 år er pålagt å ri med sikkerhetsvest når de rir sprang.

e) Alle er pålagt å bruke sikkerhetsutstyr som hjelm, sikkerhetsvest og rette skotøy. Det skal brukes reflekser når man rir tur.

3) Paddock og inn- / utslipp

a) Paddocker skal møkkes. Står flere hester sammen så skal alle bidra med møkking av paddock. Vinterstid trenger ikke paddockene å møkkes, men hele paddocken skal møkkes når snøen og isen smelter.

b) Rent vann fylles daglig av stallansvarlig. Vasking av vannbøtter gjøres av den enkelte eier/fôrrytter. Evt høy som ligger etter måltider skal fjernes av eier/fôrrytter.

c) La aldri en hest stå alene ute i paddock / beite.

d) Hestene skal være inne til kveldsfôring senest kl 20.00. Eiere og fôrryttere er ansvarlig for at deres hester blir tatt inn. Ps. Se egne foringsrutiner.

4) Generelt.

a) ALLE har eget ansvar for at gårdens område holdes ryddig og at gården er et sikkert område for dyr og mennesker.

b) I bokser og paddock er det ikke tillat for uvedkommende å oppholde seg, vær obs på at paddockene har strømgjerde.

c) Når hestene er ute på beite, i paddock, i stall eller når de er under forflytting, skal det utvises forsiktighet slik at de ikke blir skremt. Hester er store dyr som kan være farlige hvis de blir skremt.

d) Barn som er på besøk med foresatte, er hele tiden de foresatte sitt ansvar.

e) Det er båndtvang for hund på gårdens uteområder. For lufting av hunden løs, besøk gjerne holmestrand hundepark som ligger noen få minutter unna gården.

f) Gården stenger kl 21:00 om kvelden. Aktiviteter etter kl 21:00 må avtales med stallansvarlig på forhånd.

g) Solberggrenda Rideklubb godtar ikke mobbing eller utfrysing.

• Motto: Vi framsnakker hverandre og vi snakker med hverandre.

h) Solberggrenda Rideklubb tar ikke ansvar for ting og gjenstander som blir borte. Vi anbefaler at alle tar vare på tingene sine, låser dem inne og at verdier ikke ligger tilgengelig.

5) Brudd på reglene til Solberggrenda Rideklubb vil få konsekvenser alt etter hvor alvorlig bruddet regnes.

a) Ordensbrudd kan medføre advarsel. I verste fall kan regelbrudd føre til bortvisning, erstatning, og politianmeldning.

b) Vi aksepterer ikke tyveri. Tyveri vil bli politianmeldt.

Fôrings- og ut/innslippsrutiner

1. Frokost inne

Kl 06.30 får hestene litt høy/ en høydott inne og det gis kraftfôr til de hestene som skal ha dette. Dette skal henge klart på boksdøren/ stå sklart ved hestens boks. Husk å merke poser/bøtter godt.

Mens hestene spiser legges det på dekken/bytte av dekken for de hestene som trenger dette.

2. Utslipp.

Utslipp skjer ca kl 06.45/07.00.

3. Lunsjfôring

Lunsjfôring skjer mellom kl 11.00 og 11.30. Dette henger klart på anvist plass på låven.

4. Middagsfôring / innslipp 1

Kl 16.00 fôres det middag ute for de hestene som skal stå ute. De hestene som skal inn blir tatt inn og får middag inne i boksene sine.

Skal hesten fôres ute skal dette henge klart på anvist plass på låven. For de hestene som skal fôres inne ligger fôret klart i boksene eller dette står klart ved boksen.

5. Kveldsforing / innslipp 2

Innslipp og kveldsfôring mellom kl 20 og 21. Fôr ligger klart i boksene for de som tas inn, og for de hestene som står inne henger fôr klart på boksdøra eller dette står ved siden av boksen. Husk å merke poser/bøtter tydelig.

Stallansvarlig fôrer hestene, slukker lys og påser at alle bokser er lukket. Alle kontakter skal være dratt ut og bygget skal sikres mot brann så langt det er mulig. Det skal alltid være nattlys påslått hele døgnet.